Tư vấn thủ tục sang tên sổ đỏ, hồ sơ sang tên sổ đỏ, cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ với chi phí thấp nhất
Sang tên sổ đỏ nói chung là sự chuyển dịch quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà hoặc tài sản gắn liền với đất (nếu có) từ cá nhân/ tổ chức này sang cá nhân/ tổ chức khác thông qua hợp đồng/ văn bản có xác nhận của Cơ quan công chứng và phải tuân theo một trình tự, thủ tục nhất định (gọi chung là thủ tục sang tên sổ đỏ) do cơ quan nhà nước quy định. Tư vấn Trực Tuyến xin cung cấp cho quý khách hàng những kiến thức cơ bản về thủ tục “Sang tên sổ đỏ” như sau:
 |
| Tư vấn thủ tục sang tên sổ đỏ |
Hồ sơ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ
- Sổ đỏ;
- Căn cước công dân (hoặc Hộ chiếu) của hai bên mua bán/ cho tặng;
- Giấy chứng nhận kết hôn hoặc Giấy xác nhân tình trạng hôn nhân;
* Các giấy tờ nói tên cần đi sao y bản chình (chứng thực) mỗi thứ 02 bản để thực hiện thủ tục sang tên
Các bước thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ
BƯỚC 1 – Ký kết Hợp đồng mua bán/ cho tặng tại Cơ quan công chứng
Hai bên mua bán/ cho tặng đến trụ sở của Cơ quan công chứng hoặc mời đến công chứng tại nhà để thực hiện việc ký kết Hợp dồng mua bán/ cho tặng công chứng.
BƯỚC 2 – Chuẩn bị hồ sơ Sang tên sổ đỏ
Sau khi hợp đồng mua bán/ cho tặng được Công chứng viên ký và đóng dấu, Bên có quyền thực hiện thủ tục Sang tên sổ đỏ (theo thỏa thuận Hợp đồng công chứng) chuẩn 01 bộ hồ sơ gồm các giấy tờ sau:
- Sổ đỏ – bản gốc + 01 bản sao chứng thực;
- CCCD (hoặc Hộ chiếu) của các bên – 02 bản sao chứng thực;
- Giấy chứng nhận kết hôn/ Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân – 02 bản sao chứng thực;
- 02 Tờ khai Thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu);
- 02 Tờ khai Lệ phí trước bạ (theo mẫu);
- 02 Bản mô tả vị trí nhà đất (theo mẫu);
- 01 Tờ khai Đăng ký biến động (theo mẫu);
BƯỚC 3 – Thực hiện thủ tục Sang tên sổ đỏ tại Cơ quan nhà đất
Sau khi chuẩn bị đầy đủ 01 bộ hồ sơ nói trên, Bên có quyền thực hiện thủ tục sang tên mang toàn bộ hồ sơ lên Bộ phận 1 cửa của Văn phòng nhà đất quận/ huyện nơi có nhà đất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ theo quy định.
Các loại thuế, phí, lệ phí phải nộp khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ
– Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất: 2% giá trị nhà đất chuyển nhượng;
– Lệ phí trước bạ nhà đất: 0.5% giá trị nhà đất chuyển nhượng;
– Lệ phí thẩm định sang tên: 0.15% giá trị nhà đất chuyển nhượng (mức thu tối thiểu là 100.000 VNĐ và tối đa là không quá 5.000.000 VNĐ)
Dịch vụ sang tên sổ đỏ
– Tư vấn miễn phí cho khách hàng toàn bộ các quy định cũng như quy trình, hồ sơ của thủ Sang tên sổ đỏ;
– Liên hệ với Cơ quan công chứng để làm Hợp đồng công chứng giúp quý khách hàng;
– Chuẩn bị, hoàn thiện hồ sơ sang tên sổ đỏ giúp khách hàng;
– Đại diện khách hàng thực hiện toàn bộ thủ tục sang tên sổ đỏ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
– Thay mặt khách hàng giải quyết toàn bộ các khó khăn, vướng mắc phát sinh khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ;
– Nhận kết quả sang tên sổ đỏ và trả khách hàng theo yêu cầu
DỊCH VỤ SỔ ĐỎ CỦA TƯ VẤN TRỰC TUYẾN
– Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại các quận huyện trên địa bàn Hà Nội;
– Dịch vụ cấp lại sổ đỏ bị mất;
– Dịch vụ tách sổ đỏ;
– Dịch vụ tặng cho sổ đỏ, nhà đất;
– Dịch vụ đính chính sổ đỏ bị sai sót;
– Dịch vụ xin cấp mới sổ đỏ;
– Dịch vụ công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho, thừa kế sổ đỏ nhà đất;
Khách hàng có nhu cầu tư vấn và yêu cầu dịch vụ sang tên sổ đỏ , hãy liên hệ ngay với chúng tôi.
VĂN PHÒNG TƯ VẤN TRỰC TUYẾN
Địa chỉ: 148 Thái Hà - Trung Liệt – Đống Đa – Hà Nội
Website: www.tuvanluattructuyen.com.vn
Hotline: 0919 711 988 (Mr Nhiên)
Email: tuvanluattructuyen365@gmail.com