Dịch vụ tách sổ đỏ

Tư vấn Trực tuyến chuyên tư vấn hồ sơ tách sổ đỏ, thủ tục tách sổ đỏ và cung cấp dịch vụ tách sổ đỏ nhanh gọn, chính xác, chi phí thấp nhất

Bạn đang có nhu cầu mua, bán một phần sổ đỏ? Bạn chưa nắm được các quy định của pháp luật về điều kiện tách sổ đỏ, thủ tục tách sổ đỏ, hồ sơ tách sổ đỏ, … ? Hãy gợi đến Tư vấn luật trực tuyến để được tư vấn và hỗ trợ dịch vụ tốt nhất. Chúng tôi là đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ về sổ đỏ, nhà đất với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm sẽ giúp quý khách hàng tiết kiệm được thời gian và chi phí khi làm thủ tục tách sổ đỏ.

ĐIỀU KIỆN TÁCH SỔ ĐỎ

• Diện tích tối thiểu của phần đất được tách và phần đất còn lại của sổ đỏ là 30m2;
• Chiều dài mặt tiền tối thiểu của phần đất trước và sau khi tách sổ đỏ là 3m;

 TRÌNH TỰ THỦ TỤC TÁCH SỔ ĐỎ

• Cá nhân mời Công ty có chức năng về đo vẽ để đề nghị họ đo vẽ theo đúng yêu cầu về việc tách của mình (phải phù hợp với điều kiện tách theo quy định của pháp luật);
• Khi có được Hồ sơ kỹ thuật thửa đất và Hồ sơ hiện trạng nhà (trường hợp trên sổ đỏ có cả nhà), cá nhân chuẩn bị hồ sơ gửi lên Bộ phận Một cửa của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận/ huyện nơi có đất để xin Công văn tách sổ đỏ;
• Sau khi được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đồng ý và nhận được Công văn chấp nhận việc tách sổ đỏ tại Bộ phận Một cửa, cá nhân tiến hành liên hệ với cơ quan công chứng (Văn phòng công chứng/ Phòng công chứng) để thực hiện việc ký Hợp đồng tách sổ đỏ (Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng/ Hợp đồng tặng cho/ …);
• Sau khi ký công chứng, cá nhân chuẩn bị hồ sơ để nộp tại Bộ phận Một cửa của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận/ huyện nơi có đất để đăng ký sang tên đối với trường hợp tách sổ đỏ;
• Nhận kết quả theo Giấy hẹn.

HỒ SƠ TÁCH SỔ ĐỎ

Sổ đỏ bản chính + 02 Bản sao;

02 Bản chính Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng, tặng cho/ văn bản về thừa kế;

02 Bản sao CCCD của các bên;

02 Bản sao giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu tài sản của chủ sở hữu (bên bán) như Giấy chứng nhận kết hôn/Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (Trường hợp từng trường hợp cụ thể sẽ có bổ sung các hồ sơ khác nhau);

02 Hồ sơ kỹ thuật thửa đất có chữ ký của các bên – bản chính;

02 Hồ sơ hiện trạng nhà có chữ ký của các bên – bản chính (nếu có nhà);

* Các giấy tờ ghi là “bản sao” phải có công chứng, chứng thực của cơ quan Tư pháp (xã, phường/ quận huyện)

THỜI GIAN THỰC HIỆN THỦ TỤC TÁCH SỔ ĐỎ

• Do vẽ + làm hồ sơ kỹ thuật thửa đất: 02 ngày làm việc;
• Xin công văn tách thửa: 18 ngày làm việc;
• Làm Hợp đồng công chứng: 01 ngày làm việc;
• Hoàn thành thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất: 13 ngày làm việc;

CÁC LOẠI THUẾ, PHÍ, LỆ PHÍ KHI LÀM THỦ TỤC TÁCH SỔ ĐỎ

• Phí đo vẽ: Do Công ty đo đạc thu;
• Phí công chứng: Tính theo giá trị tài sản được tách và do Cơ quan công chứng thu;
• Lệ phí trước bạ nhà đất: 0.5% giá trị nhà, đất;
• Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất: 2% giá trị nhà,đất;
• Lệ phí thẩm định cấp sổ khi hoàn thành thủ tục sang tên: 0.15% giá trị nhà, đất.

DỊCH VỤ TÁCH SỔ ĐỎ TẠI TƯ VẤN TRỰC TUYẾN

• Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn miễn phí cho khách hàng toàn bộ các quy định cũng  như quy trình thực hiện thủ tục tách sổ đỏ;
• Chuẩn bị, hoàn thiện hồ sơ giúp khách hàng;
• Đại diện khách hàng thực hiện toàn bộ thủ tục tách tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
• Thay mặt khách hàng giải quyết toàn bộ các khó khăn, vướng mắc phát sinh khi thực hiện thủ tục;
• Nhận kết quả sang tên sổ đỏ và trả khách hàng theo yêu cầu.

DỊCH VỤ SỔ ĐỎ CỦA TƯ VẤN TRỰC TUYẾN

– Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại các quận huyện trên địa bàn Hà Nội;

– Dịch vụ cấp lại sổ đỏ bị mất;

– Dịch vụ làm sổ đỏ;

– Dịch vụ tách sổ đỏ;

– Dịch vụ tặng cho sổ đỏ, nhà đất;

– Dịch vụ đính chính sổ đỏ bị sai sót;

– Dịch vụ xin cấp mới sổ đỏ;

– Dịch vụ công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho, thừa kế sổ đỏ nhà đất;

Khách hàng có nhu cầu tư vấn sang tên sổ đỏ và yêu cầu dịch vụ tách sổ đỏ, hãy liên hệ ngay với chúng tôi.

VĂN PHÒNG TƯ VẤN TRỰC TUYẾN

 Địa chỉ:  148 phố Thái Hà – Trung Liệt – Đống Đa – Hà Nội

Website: www.tuvanluattructuyen.com.vn

 Hotline: 0919 711 988 (Mr Nhiên)

 Email: tuvanluattructuyen365@gmail.com