Tư vấn Trực tuyến chuyên cung cấp dịch vụ tách sổ đỏ tại Hà Nội, tư vấn hồ sơ thủ tục tách sổ đỏ miễn phí 24/7 , giải quyết hồ sơ tách sổ đỏ nhanh gọn, chính xác, giá rẻ nhất
Bạn đang cần tư vần về thủ tục tách sổ đỏ, hồ sơ tách sổ đỏ? Bạn cần được cung cấp dịch vụ tách sổ đỏ? Hãy liên hệ ngay với Tư vấn Luật Trực tuyến (Hotline: 0919.711.988 – Mr. Nhiên) đề được hỗ trợ và tư vấn tốt nhất cũng như nhận được dịch vụ tách sổ đỏ với chi phí hợp lý và thời gianh nhanh nhất.
 |
| Tư vấn hồ sơ tách sổ đỏ |
Điều kiện tách sổ đỏ
– Diện tích tối thiểu của phần đất được tách và phần đất còn lại của sổ đỏ là 30m2;
– Chiều dài mặt tiền tối thiểu của phần đất trước và sau khi tách sổ đỏ là 3m;
– Thửa đất được tách không nằm trong quy hoạch đã có quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Thủ tục tách sổ đỏ
Bước 1: Mời công ty có chức năng đo vẽ làm hồ sơ kỹ thuật thửa đất cho diện tích tách thửa;
Bước 2: Nộp hồ sơ xin phép tách sổ đỏ tại bộ phận một cửa của Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – Chi nhánh quận/huyện nơi có nhà đất;
Bước 3: Sau khi có công văn cho phép tách thửa, các bên đến Cơ quan công chứng để làm Hợp đồng mua bán công chứng (mua bán 1 phần nhà đất)
Bước 4:Nộp hồ hoàn thành nghĩa vụ tài chính tách sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – Chi nhánh quận/huyện nơi có nhà đất;
Bước 5:Nhận thông báo thuế theo giấy hẹn và đi nộp thuế;
Bước 6:Nộp lại Hóa đơn thuế và hồ sơ đăng ký biến động cho Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – Chi nhánh quận/huyện nơi có nhà đất;
Bước 7:Nhận kết quả theo giấy hẹn.
Hồ sơ tách sổ đỏ
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
– Tờ khai lệ phí trước bạ;
– Sơ đồ vị trí nhà đất;
– Tờ khai đăng ký biến động;
– Tờ khai xin tách thửa, hợp thửa;
– Sổ đỏ bản chính + 04 Bản sao;
– 02 Bản chính Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng, tặng cho/ văn bản về thừa kế;
– 02 Bản sao CCCD của các bên;
– 02 Bản sao giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu tài sản của chủ sở hữu (bên bán) như Giấy chứng nhận kết hôn/Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (Trường hợp từng trường hợp cụ thể sẽ có bổ sung các hồ sơ khác nhau);
– 03 Hồ sơ kỹ thuật thửa đất có chữ ký của các bên – bản chính;
– 03 Hồ sơ hiện trạng nhà có chữ ký của các bên – bản chính (nếu có nhà);
Thời gian tách sổ đỏ
– Do vẽ + làm hồ sơ kỹ thuật thửa đất: 02 ngày làm việc;
– Xin công văn tách thửa: 8 ngày làm việc;
– Làm Hợp đồng công chứng: 01 ngày làm việc;
– Hoàn thành thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất: 13-15 ngày làm việc;
Chi phí tách sổ đỏ
– Phí đo vẽ: Khoảng 01 triệu;
– Phí công chứng: Tính theo giá trị tài sản được tách và do Cơ quan công chứng thu;
– Lệ phí trước bạ nhà đất tách sổ đỏ: 0.5% giá trị nhà, đất;
– Thuế thu nhập cá nhân khi tách sổ đỏ: 2% giá trị nhà,đất;
– Lệ phí thẩm định cấp sổ khi hoàn thành thủ tục tách sổ đỏ: 0.15% giá trị nhà, đất (tối thiểu là 100.000 VNĐ và tối đa là 5.000.000 VNĐ);
– Phí dịch vụ hành chính công theo quy định;
Cơ quan có thẩm quyền tách sổ đỏ
– Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội – Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội;
– Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – Chi nhánh quận huyện nơi có nhà đất;
Dịch vụ tách sổ đỏ tại Tư vấn Trực tuyến
– Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn cho khách hàng toàn bộ các quy định cũng như quy trình thực hiện thủ tục tách sổ đỏ;
– Hoàn thiện hồ sơ tách sổ đỏ;
– Đại diện khách hàng thực hiện toàn bộ thủ tục tách sổ đỏ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
– Thay mặt khách hàng giải quyết toàn bộ các khó khăn, vướng mắc phát sinh khi thực hiện thủ tục tách sổ đỏ;
– Nhận kết quả sang tên sổ đỏ và trả khách hàng theo yêu cầu.
DỊCH VỤ SỔ ĐỎ CỦA TƯ VẤN TRỰC TUYẾN
– Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại các quận huyện trên địa bàn Hà Nội;
– Dịch vụ cấp lại sổ đỏ bị mất;
– Dịch vụ làm sổ đỏ;
– Dịch vụ tách sổ đỏ;
– Dịch vụ tặng cho sổ đỏ, nhà đất;
– Dịch vụ đính chính sổ đỏ bị sai sót;
– Dịch vụ xin cấp mới sổ đỏ;
– Dịch vụ công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho, thừa kế sổ đỏ nhà đất;
Khách hàng có nhu cầu tư vấn sang tên sổ đỏ và yêu cầu dịch vụ tách sổ đỏ, hãy liên hệ ngay với chúng tôi (Hotline: 0919.711.988 – Mr. Nhiên)
VĂN PHÒNG TƯ VẤN TRỰC TUYẾN
Địa chỉ: 148 Thái Hà - Trung Liệt – Đống Đa – Hà Nội
Website: www.tuvanluattructuyen.com.vn
Hotline: 0919 711 988 (Mr Nhiên)
Email: tuvanluattructuyen365@gmail.com